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02874-90088-31
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Topp-Angebot
Reserviert
Verkauft
Projekt abgeschlossen 2022
In Planung
* *
Mehrfamilienhaus in Kevelaer
Bauprojekt in Kevelaer / Twisteden, Dorfstraße 38-40
Bild 1Die Baustelle 2Gebäude Außenansicht 3Gebäude Ansicht von der Gartenseite (Illustration) 4Seitenansicht des Gebäudes von links(Illustration) 5Straßenansicht von links unten (Illustration)
Das Projekt
Absolut zentral - direkt im Ortskern des Kevelaerer Ortsteiles Twisteden errichten wir ein Mehrfamilienhaus. Geplant sind 10 Wohneinheiten (2-3-Zimmerwohnungen) mit Nutzflächen von ca. 71 bis 115 qm.
Einen ganz speziellen Flair bietet der Ort selbst: Kevelaer ist eine weit über die Grenzen Deutschlands hinaus bekannte und beliebte Wallfahrtsstadt. Mehr hierzu weiter unten in der der Lagebeschreibung..
Das Gebäude
Das Gebäude wird in massiver 2 1/2-geschossiger Bauweise inkl. Satteldach nach den aktuellen technischen Erfordernissen gebaut. Für jede Wohnung ist ein eigener Pkw-Stellplatz sowie zwei Fahrradstellplätze vorgesehen.
Von der optischen Präsenz fügt sich das Gebäude harmonisch in den modernen, aber dörflichen Charakter der Umgebung ein. Durch die leicht versetzte Bauweise wird der Eindruck von zwei aneinander gebauten Gebäuden vermittelt, was der Immobilie einen speziellen Reiz verleiht.
Die Wohnung
Die Wohnung 3 befindet sich im Ersgeschoss des Gebäudes und zwar vom Eingangsbereich gesehen auf der rechten Seite hinten wie unten in der Übersicht der Grundrisse zu ersehen. Die Wohnung liegt auf der Dorfstraße zugewandten Seite des Gebäuse und verfügt über knapp 83 qm Nutzfläche. Weiterhin stehen dem Wohnungsinhaber ca. 109 qm Gartenbereich zur Verfügung, welcher direkt an die Terrasse des Wohnbereiches anschließt.
Die Wohnung teilt sich auf in einen großen Wohn-/Kochbereich mit Zugang zu der bereits erwähnten Terrasse, einem Schlafzimmer und dem Badezimmer. Rechts daneben befindet sich der Zugang zum Gäste-WC. Zusätzlich steht ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Grundrisse (10)
Baufortschritte
Luftaufnahme - Blick aus Nordost Aufnahmedatum: 14.11.2022
Luftaufnahme - Blick aus Osten Aufnahmedatum: 14.11.2022
Luftaufnahme - Blick aus Südost Aufnahmedatum: 14.11.2022
Luftaufnahme - Blick aus Süden Aufnahmedatum: 14.11.2022
Luftaufnahme - Blick aus Südwest Aufnahmedatum: 14.11.2022
Luftaufnahme - Blick aus Westen Aufnahmedatum: 14.11.2022
Luftaufnahme - Blick aus Nordwest Aufnahmedatum: 14.11.2022
Luftaufnahme - Blick aus Norden Aufnahmedatum: 14.11.2022
Außenansicht aus westlicher Richtung von der Hofseite her Aufnahmedatum: 19.09.2022
Außenansicht aus nördlicher Richtung von der Straßenseite her Aufnahmedatum: 19.09.2022
Außenansicht von der Straßenseite her Aufnahmedatum: 19.09.2022
Außenansicht aus südöstlicher Richtung Aufnahmedatum: 19.09.2022
Außenansicht aus südlicher Richtung von der Hofseite her Aufnahmedatum: 19.09.2022
Blick auf die Loggia der Dachgeschosswohnung (WE 9) Aufnahmedatum: 11.07.2022
Arbeiten am Balkon der Dachgeschosswohnung (WE 10) Aufnahmedatum: 11.07.2022
Innenausbau im Erdgeschoss Aufnahmedatum: 11.07.2022
Blick in den Wohn-/Essbereich der Dachgeschosswohnung (WE 9) Aufnahmedatum: 11.07.2022
Badezimmer der Dachgeschosswohnung (WE 10) Aufnahmedatum: 11.07.2022
Blick in den Wohn-/Essbereich der Dachgeschosswohnung (WE 10) Aufnahmedatum: 11.07.2022
Außenansicht aus südöstllicher Richtung Aufnahmedatum: 20.05.2022
Außenansicht aus südlicher Richtung von der Hofseite her Aufnahmedatum: 20.05.2022
Außenansicht aus östlicher Richtung von der Dorfstraße her Aufnahmedatum: 20.05.2022
Außenansicht aus nördlicher Richtung von der Dorfstraße her Aufnahmedatum: 20.05.2022
Außenansicht aus südwestlicher Richtung von der Gartenseite her Aufnahmedatum: 20.05.2022
Der Estrich ist verlegt Aufnahmedatum: 20.05.2022
Luftaufnahme - Blick aus Westen Aufnahmedatum: 18.01.2022
Luftaufnahme - Blick von Südwest Aufnahmedatum: 18.01.2022
Luftaufnahme - Blick aus Süden Aufnahmedatum: 18.01.2022
Luftaufnahme - Blick von Südost Aufnahmedatum: 18.01.2022
Innenausbau im Dachgeschoss Aufnahmedatum: 22.12.2021
Vorbereitung Dachdeckerarbeiten Aufnahmedatum: 22.12.2021
Außenansischt Straßenseite Aufnahmedatum: 20.12.2021
Außenansicht vom Parkplatz Aufnahmedatum: 20.12.2021
Vorbereitung DG-Dämmung Aufnahmedatum: 20.12.2021
Innenansicht Staffelgeschoss mit Dachstuhl Aufnahmedatum: 20.12.2021
Richten des Dachstuhls Aufnahmedatum: 16.12.2021
Blick durch den EG-Flur Aufnahmedatum: 16.12.2021
Straßenansicht Rohbau Aufnahmedatum: 13.12.2021
Ansicht Staffelgeschoss Aufnahmedatum: 13.12.2021
Dachgeschossaufbau Aufnahmedatum: 10.12.2021
Mauerarbeiten im Staffelgeschoss Aufnahmedatum: 06.12.2021
Außenansicht von der Zuwegung Aufnahmedatum: 06.12.2021
Betonage der ersten OG-Decke Aufnahmedatum: 02.12.2021
Abschweißen der Sohlplatte Aufnahmedatum: 29.11.2021
Stahlbewehrung der zweiten OG-Decke Aufnahmedatum: 26.11.2021
Betonage der OG-Decke ist abgeschlossen Aufnahmedatum: 22.11.2021
Treppenlauf zum Obergeschoss Aufnahmedatum: 22.11.2021
Vorbereitung zur Legung der Filigrandecken Aufnahmedatum: 22.11.2021
Straßenansicht Rohbau Aufnahmedatum: 17.11.2021
Detail Gerüstaufbau Aufnahmedatum: 12.11.2021
Herstellung des Mauerwerks im 1. OG Aufnahmedatum: 05.11.2021
Verlegung der 1. Kimmschicht Aufnahmedatum: 05.11.2021
Betonage der Erdgeschossdecke (2) Aufnahmedatum: 03.11.2021
Betonage der Erdgeschossdecke (1) Aufnahmedatum: 03.11.2021
Fertig betonierter Treppenlauf Aufnahmedatum: 27.10.2021
Verlegung des Stabstahls auf der Filigrandecke Aufnahmedatum: 27.10.2021
Einschalung der Erdgeschossdecke Aufnahmedatum: 22.10.2021
Betonage der Treppe Aufnahmedatum: 22.10.2021
Blick von oben auf das Erdgeschoss Aufnahmedatum: 22.10.2021
Baufortschritte am Ergeschoss Aufnahmedatum: 22.10.2021
Erste Mauerarbeiten am Erdgeschoss Aufnahmedatum: 08.10.2021
Fundamentarbeiten Aufnahmedatum: 06.10.2021
Einbau des Fundementerders Aufnahmedatum: 01.10.2021
Einbau der Stahleinlage Aufnahmedatum: 28.09.2021
Vorbereitung der Sohlplatte Aufnahmedatum: 24.09.2021
Freilegung für den Kampfmittelräumdienst Aufnahmedatum: 23.07.2021
Gründungsarbeiten Aufnahmedatum: 19.07.2021
Altbestand Aufnahmedatum: 01.03.2021
Fotos nach Datum (neuere zuerst)
Was ist hier zu sehen?
Vor dem Anbringen der Dämmung ist hier die statische Holzrahmenbauweise im Dachgeschoss gut zu erkennen.
Was ist hier zu sehen?
Innenansicht Staffelgeschoss mit Dachstuhl
Was ist hier zu sehen?
Montage der Innenwände
Was ist hier zu sehen?
Hier sieht man den Rohbau mit Blick von der Dorfstraße unmittelbar vor dem Aufbau des Dachstuhls.
Was ist hier zu sehen?
Vorbereitungsarbeiten für den Aufbau des Dachstuhls
Was ist hier zu sehen?
Zu erkennen ist hier das Giebelmauerwerk mit Einschalung eines Rähmens. Damit wird später die Lagerlast des Dachstuhls abgeleitet.
Was ist hier zu sehen?
Zu erkennen ist die Notunterstützung der Decke während der Aushärtungszeit des Beton.
Was ist hier zu sehen?
Zu erkennen ist hier das Datenblatt Gerüstdetails, mit dem der ordnungsgemäße Aufbau dokumentiert wird.
Was ist hier zu sehen?
Betonage der Erdgeschossdecke hier mit Blick aus Richtung Dorfstraße
Was ist hier zu sehen?
Hier sieht man den Einsatz der Betonpumpe bei der Betonage der Erdgeschossdecke. (Blick aus Südosten in Richtung St. Quirinus-Kirche)
Was ist hier zu sehen?
Blick von der Reeser Straße
van Drünen Baugruppe
Von unserem Stammsitz im westmünsterländischen Isselburg realisieren wir attraktive Immobilienprojekte am Niederrhein sowie im Ruhrgebiet. Mehr...
