108.00 m² Eigentumswohnung mit Terrasse

Bauvorhaben in Oberhausen / Styrum

Moderner Neubau in gehobener Ausstattung

Alle Daten kurz & knapp

Typ: Eigentumswohnung

Wohnfläche: 108,0 m²

Ort: 46045 Oberhausen

Ortsteil: Styrum

Straße: Josefstraße 18

Grundstücksfläche: ca. 1.300 m²

Position: Erdgeschoss Links

Terrasse(n): 1

Bezugsfertig: Okt. 2016 (geplant)

Status: Projekt ist abgeschlossen

Ausstattung

Barrierefreie Ausstattung

Aufzug

Fußbodenheizung

Dreifach-Verglasung

Elektrische Rolläden

Kellerraum

Besucherparkplätze (optional)

Video-Gegensprechanlage

In der Nähe der Oberhausener Landwehr errichten ein Mehrfamilienhaus in gehobener, klarer und zeitgemäßer Architektur. Es entstehen hier auf einem großzügigen Grundstück insgesamt 12 moderne, hochwertige Eigentumswohnungen.

Innen wunderbar hell, luftig und geräumig. Außen modern. Energie sparen, wo es eben geht, ist eine unserer Devisen. Schont den Geldbeutel und das grüne Umland.

Alle Wohnungen sind optimal ausgestattet und bieten ein flexibles Raumkonzept für verschiedenste Lebenssituationen.

  • Speziell für dieses Grundstück hat das renommierte Architekturbüro Hausmann Architekten eine moderne Eigentumsanlage entworfen, die sich harmonisch in die bestehende Bebauung einfügt.
  • Der architektonisch innovativ konzipierte Stilmix der Putz-/Klinker-Fassade sieht nicht nur hervorragend aus, er übertrifft sogar die heutigen hohen Ansprüche an eine ausgeglichene Energiebilanz (KfW 70 Energie-Effizienzhaus).
  • Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes beträgt 78,8 kW/h (pro m²/pro Jahr); der Primärenergiebedarf dieses Gebäudes ("Gesamtenergieeffizienz") liegt bei 80,7 kW/h (pro m² pro Jahr).
  • Der stufenfreie Zugang von Ihrer Garage bis zur Wohnungstüre sorgt für Bequemlichkeit in jedem Lebensabschnitt.
  • Hochwertige Haustüranlage mit Edelstahlgriff und Sicherheitsverriegelung
  • Wie in einer Hotellobby: elegantes Natursteintreppenhaus mit hochmoderner Aufzugsanlage
  • Große Fensterflächen und moderne Grundrisslösungen garantieren viel Helligkeit in allen Räumen und hohe Lebensqualität.
  • Richtig großzügige Balkone und Terrassen - das „zusätzliche Zimmer“ an der frischen Luft
  • Wohlfühlfaktor Wärme: angenehme Warmwasser-Fußbodenheizung, selbstverständlich getrennt regelbar über einzelne Raumthermostate
  • Fernwärmeanschluss mit zentraler Warmwasserversorgung
  • Video-Sprechanlage mit Bildschirm für zusätzliche Sicherheit
  • Elektrisch angetriebene Kunststoffrollläden vor Ihren Wohnungsfenstern - so bleiben Wind, Wetter und neugierige Blicke draußen
  • Modernste Fensteranlagen in anthrazit mit Isolierverglasung bieten ein Höchstmaß an Optik, Sicherheit und Funktionalität.
  • Hochwertige Badausstattung, z.B. handtuchhaltende Heizkörper und Accessoires von Keramag und Grohe (u. a.)
  • Im Bereich des Garagenhofes wird ein überdachter Fahrradstellplatz für mindestens 10 Fahrräder zur Allgemeinnutzung erstellt.

Grundrisse

Übersicht Wohnbereich (108.00 m²)

Kellerräume

Lageplan Grundstück und Gebäude

Alle Grundrisse (PDF)

Baufortschritt

Ansicht vom Garagenhof Aufnahmedatum: 31.05.2016

Straßenansicht von links Aufnahmedatum: 31.05.2016

Straßenansicht frontal Aufnahmedatum: 31.05.2016

Straßenansicht von rechts Aufnahmedatum: 31.05.2016

Ansicht vom Garagenhof Aufnahmedatum: 14.04.2016

Straßenansicht Aufnahmedatum: 14.04.2016

Gartenansicht mit Garagenhof Aufnahmedatum: 23.12.2015

Straßenansicht Aufnahmedatum: 23.12.2015

Dacharbeiten Aufnahmedatum: 06.11.2015

Arbeiten an der Außenverkleidung Aufnahmedatum: 05.11.2015

Gartenansicht mit Garagenhof Aufnahmedatum: 24.09.2015

Fassadenarbeiten Aufnahmedatum: 22.09.2015

Aktueller Baustatus

Hier veröffentlichen wir hier in unregelmäßigen Abständen Fotos von unseren Baustellen. Klicken Sie auf ein Datum für mehr Infos.

Aufnahmedatum

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