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Projekt abgeschlossen
In Planung
* *
Neubau 9-Familienhaus
Bauprojekt in Bocholt, Schwartzstraße 59
Bild 1Die Baustelle 2Gebäude Ansicht von der Gartenseite (Illustration) 3Ansicht Straßenseite (Illustration)
In stadtnaher Lage von Bocholt entstehen acht Eigentumswohnungen. Es werden 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 68-117 m² errichtet.
Jede Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und verfügt über Fußbodenheizung und einen eigenen Kellerraum. Stellplatz und Garage sind gegen Aufpreis möglich.
Die Erdgeschosswohnungen erhalten einen eigenen Gartenanteil. Die obergeschosswohnungen verfügen über Balkon bzw. Dachterrasse.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über ein Gas-Brennwertgerät und eine Solaranlage zur Warmwasserunterstützung.
Grundrisse (3)
Baufortschritte
Blick über die Seitenlinie Aufnahmedatum: 10.11.2017
Seitenansicht mit Eingangsbereich Aufnahmedatum: 10.11.2017
Straßenansicht von der Bismarckstraße Aufnahmedatum: 10.11.2017
Penthouse aus Richtung Dachterrasse Aufnahmedatum: 25.10.2017
Dachterrasse Aufnahmedatum: 25.10.2017
Gartenbereich Aufnahmedatum: 25.10.2017
Balkon im 1. Obergeschoss Aufnahmedatum: 25.10.2017
Wohnungen sind bezugsbereit Aufnahmedatum: 25.10.2017
Gartenansicht in Richtung Bismarckstraße Aufnahmedatum: 25.10.2017
Garagen Aufnahmedatum: 25.10.2017
Außenansicht Straßenseite Aufnahmedatum: 06.10.2017
Außenansicht Gartenseite Aufnahmedatum: 06.10.2017
Dachgeschoss Aufnahmedatum: 27.09.2017
Penthouse; Blick auf die Dachterrasse Aufnahmedatum: 27.09.2017
Fliesenarbeiten im Gäste-WC Aufnahmedatum: 27.09.2017
Wohnzimmer im ersten Obergeschoss Aufnahmedatum: 27.09.2017
Fliesenarbeiten im Bad Aufnahmedatum: 27.09.2017
Sanitär- und Elektroinstallationen im Küchenbereich Aufnahmedatum: 27.09.2017
Bereit zur Elektroinstallation Aufnahmedatum: 27.09.2017
Arbeiten am Terrassenbereich Aufnahmedatum: 27.09.2017
Seitenansicht aus Richtung Südwest Aufnahmedatum: 27.09.2017
Arbeiten im Treppenhaus Aufnahmedatum: 11.09.2017
Heizungskeller Aufnahmedatum: 11.09.2017
Waschküche Aufnahmedatum: 11.09.2017
Badezimmer Aufnahmedatum: 11.09.2017
Blick von der Bismarckstraße aus nordöstlicher Richtung Aufnahmedatum: 11.09.2017
Seitenansicht; Blick von Norden auf Eingangsbereich Aufnahmedatum: 11.09.2017
Nordseite; Blick in Richtung Bismarckstraße Aufnahmedatum: 02.08.2017
Eingangsbereich Aufnahmedatum: 02.08.2017
Das Penthouse von Südwesten Aufnahmedatum: 31.07.2017
Penthouse-Westseite; Blick auf die Schwartzstraße Aufnahmedatum: 31.07.2017
Penthouse; Blick in Richtung Schwartzstraße Aufnahmedatum: 31.07.2017
Südseite Aufnahmedatum: 20.07.2017
Blick in den künftigen Gartenbereich Aufnahmedatum: 20.07.2017
Estrich im Erdgeschoss Aufnahmedatum: 20.07.2017
Elektroinstallation Aufnahmedatum: 20.07.2017
Fussbodenheizung vor der Estrichverlegung Aufnahmedatum: 20.07.2017
Penthouse mit teil-installiertem Dachgeländer Aufnahmedatum: 04.07.2017
Arbeiten an der Sanitärinstallation Aufnahmedatum: 04.07.2017
Außenaufnahme Südseite Aufnahmedatum: 04.07.2017
Außenaufnahme Südseite Aufnahmedatum: 04.07.2017
Vorbereitung zur Estrichverlegung Aufnahmedatum: 19.06.2017
Innenbereich Aufnahmedatum: 19.06.2017
Blick von der Schwartzstraße Aufnahmedatum: 19.06.2017
Außenansicht Aufnahmedatum: 02.06.2017
Außenansicht Aufnahmedatum: 02.06.2017
Gäste-WC/Sanitärinstallation Aufnahmedatum: 02.06.2017
Badezimmer/Sanitärinstallation Aufnahmedatum: 02.06.2017
Heizungsinstallation Aufnahmedatum: 02.06.2017
Elektroinstallation Aufnahmedatum: 02.06.2017
Innenausbau Aufnahmedatum: 18.05.2017
Dachterrasse Aufnahmedatum: 18.05.2017
Dachgeschoss/Penthouse Aufnahmedatum: 18.05.2017
Dachgeschoss/Penthouse Aufnahmedatum: 18.05.2017
Dachgeschoss/Penthouse Aufnahmedatum: 18.05.2017
Isolierarbeiten auf dem Dachgeschoss Aufnahmedatum: 09.05.2017
Isolierarbeiten auf dem Dachgeschoss Aufnahmedatum: 09.05.2017
Verlegearbeiten auf dem Dachgeschoss Aufnahmedatum: 09.05.2017
Fassadenarbeiten Aufnahmedatum: 03.05.2017
Dachgeschoss/Penthouse Aufnahmedatum: 25.04.2017
Dachgeschoss/Penthouse Aufnahmedatum: 25.04.2017
Innenausbau Aufnahmedatum: 11.04.2017
Dachgeschoss Aufnahmedatum: 11.04.2017
Fassadenarbeiten Aufnahmedatum: 11.04.2017
Frontansicht Aufnahmedatum: 22.03.2017
Dachgeschoss Aufnahmedatum: 22.03.2017
Dacharbeiten Aufnahmedatum: 22.03.2017
Fassadenarbeiten Aufnahmedatum: 14.03.2017
Dacharbeiten Aufnahmedatum: 14.03.2017
Dachgeschoss Aufnahmedatum: 14.03.2017
Aufbau Dachgeschoss / Penthouse Aufnahmedatum: 09.03.2017
Vorbereitung der Dachversiegelung Aufnahmedatum: 02.03.2017
Außenansicht Aufnahmedatum: 22.02.2017
Dachgeschoss Aufnahmedatum: 22.02.2017
Außenansicht von Westen Aufnahmedatum: 15.02.2017
Aufbau Dachgeschoss Aufnahmedatum: 15.02.2017
Decke im 1. Dachgeschoss Aufnahmedatum: 15.02.2017
Aufbau Dachgeschoss Aufnahmedatum: 17.01.2017
Treppenhaus Aufnahmedatum: 17.01.2017
Treppenhaus Aufnahmedatum: 11.01.2017
Treppenhaus Aufnahmedatum: 09.01.2017
Decke Ergeschoss Aufnahmedatum: 09.01.2017
Decke Ergeschoss Aufnahmedatum: 09.01.2017
Ergeschoss Aufnahmedatum: 14.12.2016
Ergeschoss Aufnahmedatum: 14.12.2016
Mauerwerk im Erdgeschoss Aufnahmedatum: 12.12.2016
Mauerwerk im Erdgeschoss Aufnahmedatum: 12.12.2016
Mauerwerk im Erdgeschoss Aufnahmedatum: 01.12.2016
Hinterer Gebäudebereich Aufnahmedatum: 01.12.2016
Hinterer Gebäudebereich Aufnahmedatum: 01.12.2016
Fundamentarbeiten Aufnahmedatum: 23.11.2016
Erdarbeiten für die Erstellung der Fundamente Aufnahmedatum: 18.11.2016
Betonage der Fundamente Aufnahmedatum: 18.11.2016
Vorbereitung EG-Aufbau Aufnahmedatum: 18.11.2016
Anfüllarbeiten Aufnahmedatum: 16.11.2016
Isolierung Fundament Aufnahmedatum: 14.11.2016
Detail Fundamnent-Isolierung Aufnahmedatum: 11.11.2016
Betonage der Kellergeschossdecke Aufnahmedatum: 11.11.2016
Kellerdecke Aufnahmedatum: 09.11.2016
Detail Fundament Aufnahmedatum: 07.11.2016
Kellergeschoss Aufnahmedatum: 07.11.2016
Detail Kanalisationsanschluss Aufnahmedatum: 27.10.2016
Details Fundament Aufnahmedatum: 27.10.2016
Baugrube mit Fundament Aufnahmedatum: 27.10.2016
Baugrube mit Fundament Aufnahmedatum: 27.10.2016
Baugrube; Vorbereitung Fundamentarbeiten Aufnahmedatum: 11.10.2016
Ausgehobene Baugrube Aufnahmedatum: 06.10.2016
Abriss Altbau Aufnahmedatum: 12.09.2016
Abriss Altbau Aufnahmedatum: 12.09.2016
Altbebauung / Luftaufnahme Aufnahmedatum: 05.06.2015
Altbebauung Aufnahmedatum: 05.06.2015
Altbebauung Aufnahmedatum: 05.06.2015
Fotos nach Datum (neuere zuerst)
Was ist hier zu sehen?
Blick von der Dachterrasse des Penthouses
Was ist hier zu sehen?
Parkettboden im Wohnbereich
Was ist hier zu sehen?
Hier werden die Innenwände montiert.
Was ist hier zu sehen?
Abdichtungsarbeiten am Staffelgeschoss / Anbringen des Wärmedämmverbundsystems
Was ist hier zu sehen?
Arbeiten an der Außenverkleidung im Erdgeschoss: An der noch unverputzten Verklinkerung erkennt man sehr schön die Kombination der drei Fugenfarben des Klinkers.
Was ist hier zu sehen?
Die Klinkerarbeiten an der Gebäudefront sind in vollem Gange (gesehen von der Schwartzstraße). Oben ist der Aufbau des als Penthouse ausgeführten Dachgeschoss erkennbar.
Was ist hier zu sehen?
Dichtungsarbeiten an der Terrasse im Staffelgeschoss (Draufsicht)
Was ist hier zu sehen?
Arbeiten am Terrassenbereich des Dachgeschosses: Hier wird die Staffelgeschossdecke grundiert und abgedichtet.
Was ist hier zu sehen?
Die Klinkerarbeiten im Fassadenbereich wurden begonnen.
Was ist hier zu sehen?
Hier sieht man die Ausschalung des Staffelgeschosses / Anreißen des Mauerwerkes.
Was ist hier zu sehen?
Aufbau des Aufzugdeckels im Dachgeschoss
Was ist hier zu sehen?
Blick auf das Dachgeschoss: Hier wird das Gerüst für die Verlegung des Wärmedämmverbundsystems gestellt.
Was ist hier zu sehen?
Der Terrassenbereich im Dachgeschoss wird mit Schutzmatten ausgelegt, damit die Abdichtungsebene nicht durch das Gerüst beschädigt wird.
Was ist hier zu sehen?
Das Mauerwerk des Dachgeschosses (Staffelgeschoss) wird aufgebaut. Hier entsteht die Penthousewohnung.
Was ist hier zu sehen?
Arbeiten am Dachgeschoss; im Vordergrund rechts erkennt man den fertig betonierten Aufzugschacht.
Was ist hier zu sehen?
Deckenarbeiten im 1. Obergeschoss; hier erkennbar die Absturzsicherung im Arbeitsbereich.
Was ist hier zu sehen?
Vorbereitungen zum Aufbau des 2. Obergeschosses. Die flachen Steine im Vordergrund bilden die Kimmschicht, welche eventuelle Unebenheiten der Betonage ausgleicht. Im Hintergrund sieht man die Verschalung des Aufzugschachtes.
Was ist hier zu sehen?
Blick in das 1. Obergeschoss nach Betonierung der Decke: Zu sehen ist die Deckenverschalung und die Stützen, die die Last auf die bereits ausgehärtete Erdgeschossdecke ableiten.
Was ist hier zu sehen?
Der Aufzugschacht im 1. Obergeschoss ist fertig betoniert.
Was ist hier zu sehen?
Der Aufzugschacht im 1. Obergeschoss ist fertig betoniert. Blick in das Treppenhaus im Erdgeschoss.
Was ist hier zu sehen?
Blick ins künftige Treppenhaus: Zu sehen ist die soeben frisch betonierte Treppe.
Was ist hier zu sehen?
Hier sieht man eine örtlich geschalte Treppenkonstruktion, welche im nächsten Arbeitsschritt betoniert wird.
Was ist hier zu sehen?
Die fertig gegossene Betondecke im Erdgeschoss. Die darauf aufgebrachte Kimmschicht gleicht eventuelle baubedingte Unebenheiten aus und sorgt für eine präzise lotrechte Genauigkeit der folgenden Wandaufbauten.
Was ist hier zu sehen?
Hier sieht man die Verschalung des Treppenhauses und die Anschlussbewehrung des Aufzugschachtes.
Was ist hier zu sehen?
Schalarbeiten an der Erdgeschossdecke / Absturzsicherung
Was ist hier zu sehen?
Aufbau der Deckenverschalung mit Stützen (vorne rechts mit Dreibein zum Abfangung der Kräfte)
Was ist hier zu sehen?
Hier ein Blick auf den nördlichen Bereich des Gebäudes in Richtung Schwartzstraße. Dank moderner Bauweise kommt der Aufbau des Erdgeschosses schnell voran.
Was ist hier zu sehen?
Jetzt ist auch im hinteren Gebäudeteil der Betonboden auf dem Fundament und die ersten Außenmauern werden errichtet.
Was ist hier zu sehen?
Während im hinteren Bereich bisher nur das Fundament steht, werden im vorderen Gebäudebereich bereits die Mauern für das Erdgeschoss hochgezogen.
Was ist hier zu sehen?
Armierungsarbeiten im nicht unterkellerten hintere Gebäudebereich, hier mit Blick auf die Schwartzstraße.
Was ist hier zu sehen?
Die Armierungsarbeiten für den Betonboden des hinteren, nicht unterkellerten Gebäudesbereiches sind abgeschlossen. Blick in nordöstliche Richtung. Rechts sind die Gräben für die Entwässerungsleitungen zu erkennen.
Was ist hier zu sehen?
Hier entsteht der nicht unterkellerte rückseitige Bereich des Gebäudes. Im Vordergrund das fertige Fundament mit Öffnungen für die Verrohrung der Entwässserung.
Was ist hier zu sehen?
Hier wird der rückwärtige Gebäudeteil entstehen. Dazu wurden die erforderlichen Fundamentarbeiten vorbereitet. Auch hier ist der noch verschalte Aufzugschacht deutlich zu erkennen.
Was ist hier zu sehen?
Da das Gebäude nur teilunterkellert ist, müssen im vorderen und hinteren Gebäudeteil noch entsprechende Fundamentarbeiten für das Erdgeschoss vorgenommen werden. Hier die direkt an der Schwartzstraße gelegene Gebäudeseite mit Blick in südliche Richtung.
Was ist hier zu sehen?
Im Vordergrund ist hier der noch verschalte Aufzugschacht zu sehen. Direkt links daneben in der dreieckigen Einbuchtung wird später der Hauseingang sein.
Was ist hier zu sehen?
Hier wird der Leerraum zwischen den Außenwänden des Kellers und der Umgebung mit Erdreich verfüllt und anschließend verdichtet.
Was ist hier zu sehen?
Weiterer Aufbau der Wärmedämmung. Hier wird ein Betonstopfen zur Abdichtung der Schalröhrchen in der Kellerwand eingeschlagen. Anschließend werden die weiteren Wärmedämmplatten verklebt.
Was ist hier zu sehen?
Die Außenwände des Kellers werden zur Wärmedämmung mit einer dicken Isolierschicht versehen. Die Dämmplatten werden mit bituminösem Kleber fixiert und bieten neben der thermischen Isolierung einen zusätzlichen Schutz vor Verschmutzungen in der Abdichtungsebene.
Was ist hier zu sehen?
Die Kellergeschossdecke wird gebaut. Im Hintergrund wird der Beton geglättet. Im Vordergrund ist bereits der spätere Aufzugschacht erkennbar.
Was ist hier zu sehen?
Die Filigrandecke des Kellergeschosses wurde gelegt. An den Seiten der Außenwände erkennt man die Anschlusseisen für die nächsten Arbeitsschritte.
Was ist hier zu sehen?
Hier werden die Fundamente im Kelleraußenbereich eingeschalt.
Was ist hier zu sehen?
Hier sind die Außenwände des Kellergeschosses von der Verschalung befreit und auch die Kellerzwischenwände sind bereits errichtet.
Was ist hier zu sehen?
Hier ist die Wanddurchführung für die Abwasserkanalisation zu sehen. Diese wird einschließen in die Außenwand einbetoniert. Von der späteren Außenwand ist hier zunächst nur die Stahlarmierung zu sehen. Unten rechts erkennt man die 20 cm langen Betonabstandshalter.
Was ist hier zu sehen?
Hier sieht man die Stahlarmierung für die Kellerwände. Deutlich zu erkennen sind hier auch die grauen Betonabstandshalter, mit denen ein völliger Einschluss der Armiereisen im Beton gewährleistet wird. Rechts unten ist der Sockel für den Fahrstuhlschacht vorbereitet.
Was ist hier zu sehen?
Blick über die Baugrube mit dem Kellergeschoss etwa von Südosten in Richtung Schwartzstraße.
Was ist hier zu sehen?
Das Fundament und die Kellerwände sind gesetzt. Blick von der Schwartzstraße her in nordwestliche Richtung.
Was ist hier zu sehen?
Die Baugrube wurde für die Fundamentierung vorbereitet. Hierzu wurde der Untergrund mit speziellen Baumaterialien verdichtet. Die Baugrube ist kürzer als das Gebäude, da der hintere Gebäudeteil nicht unterkellert ist.
Was ist hier zu sehen?
Die Bauarbeiten haben begonnen! Die Baugrube ist bereits ausgehoben und wird als nächstes für das Fundament vorbereitet. Blick von der Schwartzstraße her in nordwestliche Richtung.
Was ist hier zu sehen?
Die Abrissarbeiten haben begonnen!
Was ist hier zu sehen?
Die Abrissarbeiten haben begonnen!
Was ist hier zu sehen?
Die Luftaufnahme zeigt das Grundstück mit der Altbebauung.
Was ist hier zu sehen?
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen gelegenen Wohngegend.
Was ist hier zu sehen?
Hier ist die bestehende Altbebauung zu sehen.
van Drünen Baugruppe
Von unserem Stammsitz im westmünsterländischen Isselburg realisieren wir attraktive Immobilienprojekte am Niederrhein sowie im Ruhrgebiet. Mehr...
