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Bild 1Die Baustelle 2Gebäude Ansicht von der Gartenseite (Illustration) 3Ansicht Straßenseite (Illustration)
In stadtnaher Lage von Bocholt entstehen acht Eigentumswohnungen. Es werden 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 68-117 m² errichtet.
Jede Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und verfügt über Fußbodenheizung und einen eigenen Kellerraum. Stellplatz und Garage sind gegen Aufpreis möglich.
Die Erdgeschosswohnungen erhalten einen eigenen Gartenanteil. Die obergeschosswohnungen verfügen über Balkon bzw. Dachterrasse.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über ein Gas-Brennwertgerät und eine Solaranlage zur Warmwasserunterstützung.
Blick von der Dachterrasse des Penthouses
Parkettboden im Wohnbereich
Hier werden die Innenwände montiert.
Abdichtungsarbeiten am Staffelgeschoss / Anbringen des Wärmedämmverbundsystems
Arbeiten an der Außenverkleidung im Erdgeschoss: An der noch unverputzten Verklinkerung erkennt man sehr schön die Kombination der drei Fugenfarben des Klinkers.
Die Klinkerarbeiten an der Gebäudefront sind in vollem Gange (gesehen von der Schwartzstraße). Oben ist der Aufbau des als Penthouse ausgeführten Dachgeschoss erkennbar.
Dichtungsarbeiten an der Terrasse im Staffelgeschoss (Draufsicht)
Arbeiten am Terrassenbereich des Dachgeschosses: Hier wird die Staffelgeschossdecke grundiert und abgedichtet.
Die Klinkerarbeiten im Fassadenbereich wurden begonnen.
Hier sieht man die Ausschalung des Staffelgeschosses / Anreißen des Mauerwerkes.
Aufbau des Aufzugdeckels im Dachgeschoss
Blick auf das Dachgeschoss: Hier wird das Gerüst für die Verlegung des Wärmedämmverbundsystems gestellt.
Der Terrassenbereich im Dachgeschoss wird mit Schutzmatten ausgelegt, damit die Abdichtungsebene nicht durch das Gerüst beschädigt wird.
Das Mauerwerk des Dachgeschosses (Staffelgeschoss) wird aufgebaut. Hier entsteht die Penthousewohnung.
Arbeiten am Dachgeschoss; im Vordergrund rechts erkennt man den fertig betonierten Aufzugschacht.
Deckenarbeiten im 1. Obergeschoss; hier erkennbar die Absturzsicherung im Arbeitsbereich.
Vorbereitungen zum Aufbau des 2. Obergeschosses. Die flachen Steine im Vordergrund bilden die Kimmschicht, welche eventuelle Unebenheiten der Betonage ausgleicht. Im Hintergrund sieht man die Verschalung des Aufzugschachtes.
Blick in das 1. Obergeschoss nach Betonierung der Decke: Zu sehen ist die Deckenverschalung und die Stützen, die die Last auf die bereits ausgehärtete Erdgeschossdecke ableiten.
Der Aufzugschacht im 1. Obergeschoss ist fertig betoniert.
Der Aufzugschacht im 1. Obergeschoss ist fertig betoniert. Blick in das Treppenhaus im Erdgeschoss.
Blick ins künftige Treppenhaus: Zu sehen ist die soeben frisch betonierte Treppe.
Hier sieht man eine örtlich geschalte Treppenkonstruktion, welche im nächsten Arbeitsschritt betoniert wird.
Die fertig gegossene Betondecke im Erdgeschoss. Die darauf aufgebrachte Kimmschicht gleicht eventuelle baubedingte Unebenheiten aus und sorgt für eine präzise lotrechte Genauigkeit der folgenden Wandaufbauten.
Hier sieht man die Verschalung des Treppenhauses und die Anschlussbewehrung des Aufzugschachtes.
Schalarbeiten an der Erdgeschossdecke / Absturzsicherung
Aufbau der Deckenverschalung mit Stützen (vorne rechts mit Dreibein zum Abfangung der Kräfte)
Hier ein Blick auf den nördlichen Bereich des Gebäudes in Richtung Schwartzstraße. Dank moderner Bauweise kommt der Aufbau des Erdgeschosses schnell voran.
Jetzt ist auch im hinteren Gebäudeteil der Betonboden auf dem Fundament und die ersten Außenmauern werden errichtet.
Während im hinteren Bereich bisher nur das Fundament steht, werden im vorderen Gebäudebereich bereits die Mauern für das Erdgeschoss hochgezogen.
Armierungsarbeiten im nicht unterkellerten hintere Gebäudebereich, hier mit Blick auf die Schwartzstraße.
Die Armierungsarbeiten für den Betonboden des hinteren, nicht unterkellerten Gebäudesbereiches sind abgeschlossen. Blick in nordöstliche Richtung. Rechts sind die Gräben für die Entwässerungsleitungen zu erkennen.
Hier entsteht der nicht unterkellerte rückseitige Bereich des Gebäudes. Im Vordergrund das fertige Fundament mit Öffnungen für die Verrohrung der Entwässserung.
Hier wird der rückwärtige Gebäudeteil entstehen. Dazu wurden die erforderlichen Fundamentarbeiten vorbereitet. Auch hier ist der noch verschalte Aufzugschacht deutlich zu erkennen.
Da das Gebäude nur teilunterkellert ist, müssen im vorderen und hinteren Gebäudeteil noch entsprechende Fundamentarbeiten für das Erdgeschoss vorgenommen werden. Hier die direkt an der Schwartzstraße gelegene Gebäudeseite mit Blick in südliche Richtung.
Im Vordergrund ist hier der noch verschalte Aufzugschacht zu sehen. Direkt links daneben in der dreieckigen Einbuchtung wird später der Hauseingang sein.
Hier wird der Leerraum zwischen den Außenwänden des Kellers und der Umgebung mit Erdreich verfüllt und anschließend verdichtet.
Weiterer Aufbau der Wärmedämmung. Hier wird ein Betonstopfen zur Abdichtung der Schalröhrchen in der Kellerwand eingeschlagen. Anschließend werden die weiteren Wärmedämmplatten verklebt.
Die Außenwände des Kellers werden zur Wärmedämmung mit einer dicken Isolierschicht versehen. Die Dämmplatten werden mit bituminösem Kleber fixiert und bieten neben der thermischen Isolierung einen zusätzlichen Schutz vor Verschmutzungen in der Abdichtungsebene.
Die Kellergeschossdecke wird gebaut. Im Hintergrund wird der Beton geglättet. Im Vordergrund ist bereits der spätere Aufzugschacht erkennbar.
Die Filigrandecke des Kellergeschosses wurde gelegt. An den Seiten der Außenwände erkennt man die Anschlusseisen für die nächsten Arbeitsschritte.
Hier werden die Fundamente im Kelleraußenbereich eingeschalt.
Hier sind die Außenwände des Kellergeschosses von der Verschalung befreit und auch die Kellerzwischenwände sind bereits errichtet.
Hier ist die Wanddurchführung für die Abwasserkanalisation zu sehen. Diese wird einschließen in die Außenwand einbetoniert. Von der späteren Außenwand ist hier zunächst nur die Stahlarmierung zu sehen. Unten rechts erkennt man die 20 cm langen Betonabstandshalter.
Hier sieht man die Stahlarmierung für die Kellerwände. Deutlich zu erkennen sind hier auch die grauen Betonabstandshalter, mit denen ein völliger Einschluss der Armiereisen im Beton gewährleistet wird. Rechts unten ist der Sockel für den Fahrstuhlschacht vorbereitet.
Blick über die Baugrube mit dem Kellergeschoss etwa von Südosten in Richtung Schwartzstraße.
Das Fundament und die Kellerwände sind gesetzt. Blick von der Schwartzstraße her in nordwestliche Richtung.
Die Baugrube wurde für die Fundamentierung vorbereitet. Hierzu wurde der Untergrund mit speziellen Baumaterialien verdichtet. Die Baugrube ist kürzer als das Gebäude, da der hintere Gebäudeteil nicht unterkellert ist.
Die Bauarbeiten haben begonnen! Die Baugrube ist bereits ausgehoben und wird als nächstes für das Fundament vorbereitet. Blick von der Schwartzstraße her in nordwestliche Richtung.
Die Abrissarbeiten haben begonnen!
Die Abrissarbeiten haben begonnen!
Die Luftaufnahme zeigt das Grundstück mit der Altbebauung.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen gelegenen Wohngegend.
Hier ist die bestehende Altbebauung zu sehen.