Objektangebot

Verkauft

137 m² Eigentumswohnung

Bauprojekt in Isselburg, Reeser Str. 1

Alle Daten kurz & knapp

Typ: Eigentumswohnung

Wohnfläche: 136,8 m²

Räume: 4

Ort: 46419 Isselburg

Straße: Reeser Str. 1

Grundstücksfläche: ca. 1.300 m²

Position: Dachgeschoss/Penthouse

Terrasse(n): 1

Bezugsfertig: Mär. 2018 (geplant)

Status: Planung ist abgeschlossen

Ausstattung

Barrierefreie Ausstattung

Aufzug

Fußbodenheizung

Elektrische Rolläden

Besucherparkplätze (optional)

Video-Gegensprechanlage

In der Isselburger City errichten wir auf dem Gelände eines ehemaligen Landmaschinenhandels ein Wohnhaus im zeitlos-modernen Bauhausstil mit 9 attraktiven Stadtwohnungen. Die Wohnflächen betragen circa zwischen 67 m² und 137 m².

Im Erdgeschoss und dem ersten Obergeschoss werden jeweils vier Wohnungen und im Dachgeschoss eine besonders attraktive Penthouse-Wohnung zur Verfügung stehen.

Das Baugrundstück liegt zentral und sehr verkehrsgüstig auf der Reeser Straße. Über die Auffahrt zur Schnellstraße B67N ist eine optimale Anbindung an die umgebenden Orte wie Emmerich, Bocholt und Borken gewährleistet.

Das Mehrfamilienhaus wird in 2 1/2 geschossiger massiver Bauweise nach den den aktuellen technischen Erfordernissen errichtet. Die Außenwände im Staffelgeschoss werden mit einem Wärmedämm-Verbundsystem versehen.

Die Wohnungen werden per Fußbodenheizung von einer modernen, sehr effizienten Luftwärmepumpe in Kombination mit einem Gas-Brennwertgerät beheizt, welche von einer witterungsgeführten digitalen Heizkreisregelung gesteuert wird. Zur Unterstützung der Warmwassererzeugung wird ein solarthermischer Kollektor eingesetzt.

Alle Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar. Auf dem Grundstück stehen Pkw-Stellplätze und gegen Aufpreis Garagen zur Verfügung. Die Ergeschoßwohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Gartenanteil.

Im Gebäude stehen insgesamt ca. 880 m² Wohnfläche sowie diverse Nebenflächen zur Verfügung.

Die Penthouse-Wohnung (Wohneinheit 9) bietet ca. 136,8 m² Wohnfläche und erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss. Sie verfügt über vier Zimmer, ein großzügiges Badezimmer, Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und insgesamt ca. 60,8 m² Dachterrassenfläche.

Bauausführung

Bauherr

VD Projektbau GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Bernhard Tenbeck

Bernhard Tenbeck Immobilien

- Inhaber -

02871 - 23 98 70

02871 - 23 98 77 7

immobilien@tenbeck.de

Aktueller Baustatus

Aktuell abgeschlossene Arbeiten:

Rohinstallation Elektro/Heizung/Sanitär

Nächster Arbeitsschritt:

Putz-/Estrich- und Fassadenarbeiten

Aktuelle Fotos von der Baustelle

Grundrisse

Übersicht Wohnbereich (136.81 m²)

Lageplan Grundstück und Gebäude

Außenansicht Nord

Außenansicht Ost

Außenansicht Süd

Außenansicht West

Schnitt A-A

Schnitt B-B

Baufortschritt

Betonage Aufnahmedatum: 08.06.2020

Stahlarmierung Aufnahmedatum: 08.06.2020

Fundamentierung Aufnahmedatum: 02.06.2020

Erdarbeiten Aufnahmedatum: 03.04.2020

Altbebauung, Blick von der Reeser Straße Aufnahmedatum: 27.02.2018

Aufnahmedatum: 27.02.2018

Aktueller Baustatus

Hier veröffentlichen wir hier in unregelmäßigen Abständen Fotos von unseren Baustellen. Klicken Sie auf ein Datum für mehr Infos.

Aufnahmedatum

van Drünen Baugruppe

Von unserem Stammsitz im westmünsterländischen Isselburg realisieren wir attraktive Immobilienprojekte am Niederrhein sowie im Ruhrgebiet. Mehr...

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Dreibömerweg 8
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Steuernummer 307/5911/1845

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