Projekt abgeschlossen

Neubau 9-Familienhaus

Bauprojekt in Isselburg, Reeser Str. 1

Alle Daten kurz & knapp

Typ: Eigentumswohnung

Wohnfläche: 106,8 m²

Wohnräume: 3

Ort: 46419 Isselburg

Straße: Reeser Str. 1

Grundstücksfläche: ca. 1.300 m²

Position: Erdgeschoss mitte links

Terrasse(n): 1

Bezugsfertig: Mär. 2018 (geplant)

Status: Projekt ist abgeschlossen

Ausstattung

Barrierefreie Ausstattung

Aufzug

Fußbodenheizung

Elektrische Rolläden

Gäste-WC

Besucherparkplätze (optional)

Video-Gegensprechanlage

In der Isselburger City errichten wir auf dem Gelände eines ehemaligen Landmaschinenhandels ein Wohnhaus im zeitlos-modernen Bauhausstil mit 9 attraktiven Stadtwohnungen. Die Wohnflächen betragen circa zwischen 67 m² und 137 m².

Im Erdgeschoss und dem ersten Obergeschoss werden jeweils vier Wohnungen und im Dachgeschoss eine besonders attraktive Penthouse-Wohnung zur Verfügung stehen.

Das Baugrundstück liegt zentral und sehr verkehrsgüstig auf der Reeser Straße. Über die Auffahrt zur Schnellstraße B67N ist eine optimale Anbindung an die umgebenden Orte wie Emmerich, Bocholt und Borken gewährleistet.

Das Mehrfamilienhaus wird in 2 1/2 geschossiger massiver Bauweise nach den den aktuellen technischen Erfordernissen errichtet. Die Außenwände im Staffelgeschoss werden mit einem Wärmedämm-Verbundsystem versehen.

Die Wohnungen werden per Fußbodenheizung von einer modernen, sehr effizienten Luftwärmepumpe in Kombination mit einem Gas-Brennwertgerät beheizt, welche von einer witterungsgeführten digitalen Heizkreisregelung gesteuert wird. Zur Unterstützung der Warmwassererzeugung wird ein solarthermischer Kollektor eingesetzt.

Alle Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar. Auf dem Grundstück stehen Pkw-Stellplätze und gegen Aufpreis Garagen zur Verfügung. Die Ergeschoßwohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Gartenanteil.

Im Gebäude stehen insgesamt ca. 880 m² Wohnfläche sowie diverse Nebenflächen zur Verfügung.

Die Wohneinheit 3 bietet ca. 106,8 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoß mitte-links. Sie verfügt über drei Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC und einen Abstellraum. Angrenzend an den Wohn-/Essbereich steht eine 21 m² große Terrasse zur Verfügung.

Bauausführung

Bauherr
VD Projektbau GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Mark van Drünen

van Drünen Baugruppe

Geschäftsführung

02874 - 90088-31

02874 - 90088-32

info@vdb-gruppe.com

Projektstatus

Dieses Immobilienprojekt ist abgeschlossen. Alle Wohneinheiten wurden bereits veräußert.

Fotos aus der Bauphase

Grundrisse (8)

Detailansichten

Wohnbereich

Lageplan Grundstück

Außenansicht Nord

Außenansicht Ost

Außenansicht Süd

Außenansicht West

Schnitt A-A

Schnitt B-B

Baufortschritte

Luftaufnahme, Blick aus Richtung Reeser Straße Aufnahmedatum: 18.08.2021

Luftaufnahme, Blick aus südwestlicher Richtung Aufnahmedatum: 18.08.2021

Luftaufnahme, Blick von der Hofseite Aufnahmedatum: 18.08.2021

Betonage Aufnahmedatum: 08.06.2020

Stahlarmierung Aufnahmedatum: 08.06.2020

Fundamentierung Aufnahmedatum: 02.06.2020

Erdarbeiten Aufnahmedatum: 03.04.2020

Altbebauung, Blick von der Reeser Straße Aufnahmedatum: 27.02.2018

Altbebauung, Blick von der Hofseite Aufnahmedatum: 27.02.2018

van Drünen Baugruppe

Von unserem Stammsitz im westmünsterländischen Isselburg realisieren wir attraktive Immobilienprojekte am Niederrhein sowie im Ruhrgebiet. Mehr...

Kontakt

van Drünen Baugruppe GmbH
Münsterdeich 41
46419 Isselburg

02874-90088-31

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Impressum

Verantwortliche Stelle gem. DSGVO:
van Drünen Baugruppe GmbH

Geschäftsführung:
Mark van Drünen

Registergericht:
Amtsgericht Coesfeld - HRB 18099

Finanzamt Borken:
Steuernummer 307/5911/1845

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