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Bild 1Die Baustelle 2Gebäude Ansicht von der Gartenseite (Illustration) 3Ansicht Straßenseite (Illustration) 4Straßenansicht von links unten (Illustration) 5Straßenansicht von rechts oben (Illustration) 6Straßenansicht von rechts unten (Illustration) 7Wohnen (Visualisierung/Bsp.) 8Essen (Visualisierung/Bsp.) 9Schlafen (Visualisierung/Bsp.) 10Kind (Visualisierung/Bsp.) 11Küche (Visualisierung/Bsp.) 12Badezimmer (Visualisierung/Bsp.) 13Hauswirtschaft (Visualisierung/Bsp.)
In der Isselburger City errichten wir auf dem Gelände eines ehemaligen Landmaschinenhandels ein Wohnhaus im zeitlos-modernen Bauhausstil mit 9 attraktiven Stadtwohnungen. Die Wohnflächen betragen circa zwischen 67 m² und 137 m².
Im Erdgeschoss und dem ersten Obergeschoss werden jeweils vier Wohnungen und im Dachgeschoss eine besonders attraktive Penthouse-Wohnung zur Verfügung stehen.
Das Baugrundstück liegt zentral und sehr verkehrsgüstig auf der Reeser Straße. Über die Auffahrt zur Schnellstraße B67N ist eine optimale Anbindung an die umgebenden Orte wie Emmerich, Bocholt und Borken gewährleistet.
Das Mehrfamilienhaus wird in 2 1/2 geschossiger massiver Bauweise nach den den aktuellen technischen Erfordernissen errichtet. Die Außenwände im Staffelgeschoss werden mit einem Wärmedämm-Verbundsystem versehen.
Die Wohnungen werden per Fußbodenheizung von einer modernen, sehr effizienten Luftwärmepumpe in Kombination mit einem Gas-Brennwertgerät beheizt, welche von einer witterungsgeführten digitalen Heizkreisregelung gesteuert wird. Zur Unterstützung der Warmwassererzeugung wird ein solarthermischer Kollektor eingesetzt.
Alle Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar. Auf dem Grundstück stehen Pkw-Stellplätze und gegen Aufpreis Garagen zur Verfügung. Die Ergeschoßwohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Gartenanteil.
Im Gebäude stehen insgesamt ca. 880 m² Wohnfläche sowie diverse Nebenflächen zur Verfügung.
Die Wohneinheit 3 bietet ca. 106,8 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoß mitte-links. Sie verfügt über drei Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC und einen Abstellraum. Angrenzend an den Wohn-/Essbereich steht eine 21 m² große Terrasse zur Verfügung.
Luftaufnahme, Blick von der Hofseite