98.72 m² Eigentumswohnung mit Terrasse

Bauvorhaben in Isselburg

Neubau eines MFH in Isselburg

Alle Daten kurz & knapp

Typ: Eigentumswohnung

Wohnfläche: 98,7 m²

Räume: 3

Ort: 46419 Isselburg

Straße: Reeser Str. 1

Grundstücksfläche: ca. 1.300 m²

Position: Erdgeschoss Links

Terrasse(n): 1

Balkon(e): 1

Bezugsfertig: Mär. 2018 (geplant)

Status: Planung ist abgeschlossen

Ausstattung

Barrierefreie Ausstattung

Aufzug

Fußbodenheizung

Elektrische Rolläden

Besucherparkplätze (optional)

Video-Gegensprechanlage

In der Isselburger City errichten wir auf dem Gelände eines ehemaligen Landmaschinenhandels zwei neue Gebäude im zeitlos-modernen Bauhausstil mit 10 attraktiven Stadtwohnungen. Die Wohnflächen betragen zwischen 82 m² und 133 m².

In den Erdgeschossen und den ersten Obergeschossen werden jeweils zwei Wohnungen und in den Dachgeschossen jeweils eine besonders attraktive Penthouse-Wohnung zur Verfügung stehen.

Das Baugrundstück liegt zentral und sehr verkehrsgüstig auf der Reeser Straße. Über die Auffahrt zur Schnellstraße B67N ist eine optimale Anbindung an die umgebenden Orte wie Emmerich, Bocholt und Borken gewährleistet.

Die beiden Mehrfamilienhäuser werden in 2 1/2 geschossiger massiver Bauweise nach den den aktuellen technischen Erfordernissen errichtet. Die Außenwände im Staffelgeschoss werden mit einem Wärmedämm-Verbundsystem versehen.

Die Wohnungen werden per Fußbodenheizung von einer modernen, sehr effizienten Luftwärmepumpe in Kombination mit einem Gas-Brennwertgerät beheizt, welche von einer witterungsgeführten digitalen Heizkreisregelung gesteuert wird. Zur Unterstützung der Warmwassererzeugung wird ein solarthermischer Kollektor eingesetzt.

Alle Wohnungen sind über Aufzüge erreichbar. Auf dem Grundstück stehen Pkw-Stellplätze und gegen Aufpreis Garagen zur Verfügung. Die Ergeschoßwohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Gartenanteil.

Das Gebäude 1 dieses Bauprojektes befindet sich unmittelbar an der Reeser Straße und verfügt über insgesamt ca. 2.266 m² Wohnfläche.

Die Wohneinheit 1 ist bietet ca. 99 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoß links. Sie verfügt über drei Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC und einen Abstellraum. Auf der Gartenseite steht eine eine Terrasse zur Verfügung.

Bauausführung

Bauherr

VD Projektbau GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Bernhard Tenbeck

Bernhard Tenbeck Immobilien

- Inhaber -

02871 - 23 98 70

02871 - 23 98 77 7

immobilien@tenbeck.de

Aktueller Baustatus

Aktuell abgeschlossene Arbeiten:

Bauantrag ist gestellt

Nächster Arbeitsschritt:

Abriss Altbebauung

Aktuelle Fotos von der Baustelle

Grundrisse

Übersicht Wohnbereich (98.72 m²)

Lageplan Grundstück und Gebäude

Außenansicht Nord

Außenansicht Ost

Außenansicht Süd

Außenansicht West

Alle Grundrisse (PDF)

VD Projektbau

Von unserem Stammsitz im westmünsterländischen Isselburg realisieren wir attraktive Immobilienprojekte am Niederrhein sowie im Ruhrgebiet. Mehr...

Kontakt

VD Projektbau GmbH & Co. KG
Wohn- und Gewerbebau
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VD Projektbau GmbH & Co. KG

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Steuernummer 307/5832/0737

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